Ипотека взвинтила цены на жильё в Крыму – однако до «взрыва пузыря» далеко

Любовь Смирнова.  
12.06.2024 19:59
  (Мск) , Симферополь
Просмотров: 920
 
Дзен, Крым, Недвижимость, Общество, Политика, Россия, Цены


Ключевым драйвером цен на жилую недвижимость в Крыму остается льготная ипотека. «Херсонские сертификаты» на какое-то время сравняли стоимость 1м² на первичном и вторичном рынке, но постепенно ценовой диапазон увеличился.

Об этом в эфире «Радио Крым» сообщила коммерческий директор строительной компании Дарья Плотникова, передает корреспондент «ПолитНавигатора».

Ключевым драйвером цен на жилую недвижимость в Крыму остается льготная ипотека. «Херсонские сертификаты» на...

Подпишитесь на новости «ПолитНавигатор» в ТамТам, Яндекс.Дзен, Telegram, Одноклассниках, Вконтакте, каналы YouTube, TikTok и Viber.


«Цены на вторичную недвижимость действительно существенно выросли, и мы впервые вообще за всю историю в недвижимости наблюдали такое необычное перераспределение спроса, когда первичная недвижимость стоила даже дешевле, чем вторичка. Такого раньше, конечно, никогда не было. Но «херсонские сертификаты» распространялись только на готовую недвижимость», – отметила эксперт.

По ее словам, высвобождающиеся с рынка вторичной недвижимости деньги перешли к застройщикам, которые тоже ощутили подъём спроса. Но спрос по-прежнему формируют ипотечные программы.

«Ключевым драйвером всё-таки была и остаётся ипотека, которая продолжает работать, и люди активно ею пользуются. Сейчас доля ипотеки составляет примерно 53-55% в структуре продаж застройщиков. До 70% в других регионах РФ доходит, и это повод для того, чтобы поговорить об ипотечном пузыре.

Но в Крыму не было такого, ситуация складывалась несколько иначе. У нас доля ипотеки в такой изобильный для крымской недвижимости год, как 2021-й, была примерно 25%. То есть всего четверть квартир покупались с использованием ипотеки», – уточнила Плотникова.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Метки: ,






Уважаемые читатели! По требованию Роскомнадзора ужесточаются правила публикации комментариев.

Запрещены к публикации комментарии с заведомо ложной информацией о проведении СВО ВС РФ на территории Украины, комментарии содержащие экстремистские высказывания, оскорбления, фейки.

Администрация Сайта вправе удалять комментарии и блокировать аккаунты без предварительного уведомления. Спасибо за понимание!

Размещение ссылок на сторонние ресурсы запрещено!


  • Июль 2024
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    « Июнь    
    1234567
    891011121314
    15161718192021
    22232425262728
    293031  
  • Подписка на новости Политнавигатора



  • Спасибо!

    Теперь редакторы в курсе.